Πιστοποιητικά Ενεργειακής Απόδοσης (ΠΕΑ)
Πιστοποιητικά Ενεργειακής Απόδοσης
Τι είναι το Ενεργειακό Πιστοποιητικό; |
Ενεργειακή κατάταξη |
|
Το Ενεργειακό Πιστοποιητικό ή Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης (Π.Ε.Α.) είναι ένα έγγραφο που αποτυπώνει και δηλώνει την ενεργειακή κατανάλωση των κτηρίων ή τμημάτων αυτών. Το Ενεργειακό Πιστοποιητικό εκδίδεται αποκλειστικά από Ενεργειακούς Επιθεωρητές, οι οποίοι είναι πιστοποιημένοι μηχανικοί από το υπουργείο. Για να εκδοθεί το Ενεργειακό Πιστοποιητικό θα γίνει οπωσδήποτε μια αυτοψία του χώρου, ώστε να πραγματοποιηθούν οι απαραίτητοι έλεγχοι και μετρήσεις. | Η έκδοση του Ενεργειακού Πιστοποιητικού του κτηρίου σας, σημαίνει την κατάταξη αυτού σε μια από τις ενεργειακές κατηγορίες που έχει καθορίσει το Υ.ΠΕΚ.Α., ενώ ταυτόχρονα θα περιλαμβάνει και συστάσεις του επιθεωρητή (μη δεσμευτικές) για την ενεργειακή αναβάθμιση του κτηρίου, με τελικό σκοπό την εξοικονόμηση ενέργειας. |
Έκδοση ενεργειακών πιστοποιητικών, απαιτείται για όλα τα κτήρια ανεξαρτήτως εμβαδού και χρήσης, όταν συντρέχουν οι παρακάτω περιπτώσεις: |
Υφιστάμενα κτήρια:
|
Το ΠΕΑ είναι ένα πιστοποιητικό που μετρά την ενεργειακή κατανάλωση της ιδιοκτησίας. Δηλαδή την δαπάνη για θέρμανση, κλιματισμό και παραγωγή ζεστού νερού χρήσης, σε σχέση με τις απώλειες που παρουσιάζει η κατασκευή ίσως λόγω παλαιότητας ή λόγω των υλικών που χρησιμοποιήθηκαν. Ανάλογο πιστοποιητικό υπάρχει πλέον σε όλες τις ηλεκτρικές συσκευές που τις κατατάσσει σε σχέση με την ενέργεια που δαπανούν για να δουλέψουν. Θα έχετε λοιπόν παρατηρήσει ότι οι τιμές των ηλεκτρικών συσκευών κυμαίνεται ανάλογα με την ενεργειακή τους κατανάλωση. Αυτό σημαίνει ότι όσο λιγότερη ενέργεια καταναλώνει (Α+, Α++, Α+++), τόσο πιο ακριβή είναι. Το ίδιο συμβαίνει και με τις κατοικίες. Όσες κατατάσσονται σε υψηλή ενεργειακή κατηγορία, αποκτούν μεγαλύτερη μεταπωλητική αξία. Επίσης, και προτιμούν να αγοράσουν ή να νοικιάσουν κατοικία με μικρότερη κατανάλωση διότι ο εκάστοτε ένοικος θα προτιμά να αγοράσει μία ιδιοκτησία για την οποία θα δαπάνα λιγότερα χρήματα για θέρμανση, κλιματισμό και παραγωγή ζεστού νερού χρήσης. Η διάρκεια του πιστοποιητικού είναι 10 χρόνια, όπως αυτή έχει οριστεί από το Υπουργείο Περιβάλλοντος και Κλιματικής Αλλαγής (ΥΠΕΚΑ) με το προεδρικό διάταγμα 100/2010. Σε αυτό το διάστημα το ενεργειακό πιστοποιητικό μπορεί να χρησιμοποιηθεί όσες φορές κριθεί απαραίτητο για την ενοικίαση ή πώληση του ακινήτου. Η μόνη περίπτωση που ενδέχεται να εκδοθεί νέο ενεργειακό πιστοποιητικό είναι εάν ο ιδιοκτήτης προχωρήσει σε παρεμβάσεις που θα βελτιώσουν την ενεργειακή απόδοση του κτιρίου, οπότε με το νέο έντυπο θα αποτυπώνεται η ενεργειακή αναβάθμιση. Η διαδικασία της Ενεργειακής Επιθεώρησης συνίσταται από τα εξής επιμέρους στάδια:
|
Έκδοση ΠΕΑ.
Κατασκευή μετά το 1983 | Κατασκευή πριν το 1983 |
|
|
Καταστήματα ή γραφεία |
|